句容新城吾悦广场

地下室空调供回水主管、消防水管，按类别集中布置，成排的主管布置在汽车道上，成为具有美学效果的展示面。

冷冻机房借助BIM三维设计，前端把控最终落地效果

消防泵房落地成果展示

为什么需要机电深化设计？

在大型公共建筑中，机电工程系统与设备多、管线异常复杂，多专业管线综合布置难度大，给机电安装工程施工质量管理带来了不利因素。

在传统的施工模式里，施工单位没有组织对各专业管线的进行统筹安排、综合布局，往往是死板硬套、照图施工，结果造成管线布设混乱，不规范、管线交叉相互碰撞、安装高度过低、甚至无法安装的情况。

机电管线的综合布置是否合理、有序、整齐、美观，不仅影响工程项目的施工质量及以后的运行使用，而且也影响到工期进度及施工成本的控制。做好多专业管线综合布置管理，有利于提高机电工程的施工质量和观感效果。如何做好多专业管线综合布置工作的管理与控制，需经工程各方的共同努力，特别是需要设计与施工总包单位的管理及应尽的责任。

因此，做好机电系统管线综合、机电系统合理性优化，应从初期预控开始抓起。应首先对设计工作预控，主要设计人员必须有机电系统设计经验，具备优化机电系统的能力，同时具备多专业管线综合布置的思想和理念。从图纸到驻场工程师的严格把控，最终将项目落地成为机电深化设计应有的形态。

① 我们的优势在哪里？

作为传统的施工图设计单位，对机电系统的原理、国家规范有着深刻的理解，相比其他深化设计公司而言，我们的团队具备更加丰富的专业知识，能够提供更优的的专业性建议。从源头着手，为机电系统的管线综合提供得天独厚的先决条件。

② 资深的设计团队！

浩森机电所为机电深化设计配备了优秀的设计人员，主要设计人员均是从事多年施工图设计的工程师，并持有注册工程师资格证，技术过硬。

③ 机电深化设计工作模式

基本设计流程

深化设计中的外部协调

路由最优、成本最小、系统最合理

原施工图设计更多的是侧重于规范、审图的要求，并未从建设方的角度想问题，如果施工单位按照原图施工，将会造成不必要的浪费，且施工效率也比较低。深化设计团队从专业角度出发，优化水、暖、电各专业的系统，确保各专业管线路由最优、成本最小、系统最合理。

①优化成果示例一

通过调整报警阀间位置，优化消防水管路由，减少不必要的绕行，可节约近千米长的喷淋管。

②优化成果示例二

通过优化风管路由，避免风管在主通道敷设，影响通道的美观和整体标高。

③优化成果示例三

通过与原土建设计院沟通协调，修改通至屋面的排风管井位置，并提出多种解决方案供甲方参考

设备机房专项优化

通过调整设备机房内部设备布置方案，可压缩出多余的设备机房面积，优化出储藏间、汽车位等具有商业价值的功能区。

①机房优化示例：冷冻机房变电所,原变电所113m2，优化后为76m2，优化出一个15.7m2的工具间。

机电管线综合方案分析

管线综合需同时兼顾系统合理性、管线美观性和净高控制要求。设计团队通过一次次的综合方案评审，最终确定管线综合整体布置原则。

绘制复杂节点的剖面图

配合内装制定地面公共区域设备布置方案

尺寸较大的吊顶式空调机组，吊装在梁窝内，确保不影响内装的标高要求。

屋顶设备统一规划

风机等设备设置位置统一规划，形成固定的设备放置区。规划出宽阔的屋顶活动场地（绿色区域），为后期筹建屋顶花园等特色区提供有利条件。

驻场团队严格把控，确保机电深化设计完美落地

   驻场工程师根据项目进度计划，提前制定驻场工作计划，将整个施工周期分为：预埋阶段、机电安装阶段、竣工阶段，分步骤展开相应的自查、巡检工作，配合施工方解决现场安装、技术等问题。

   浩森机电所秉承着开拓创新的精神，今年再度承接溧阳吾悦广场、汉中吾悦广场两个机电深化设计项目。以实际工程经验为基础，逐步将机电深化设计作为一个产品，使其逐步地进入流程化、规范化的设计轨道。

   我们是一个年轻的团队，充满了生机和活力。2019年，浩森机电深化团队定会再接再厉，开疆拓土，不断钻研，秉承以客户为中心，以奋斗者为本的企业宗旨，为客户提供更优质的产品和服务！